Alur Penyusunan APBDes

Anggaran Pendapatan dan Belanja Desa (APBDesa) adalah instrumen penting yang sangat menentukan dalam rangka perwujudan tata pemerintahan yang baik (good governance) dan pelaksanaan pembangunan di tingkat desa. Tata pemerintahan yang baik, diantaranya diukur dari proses penyusunan dan pertanggungjawaban APBDesa. Memahami proses pada seluruh tahapan pengelolaan APBDesa (penyusunan, pelaksanaan, pertanggungjawaban) memberikan arti terhadap model penyelenggaraan pemerintahan desa itu sendiri.

Anggaran Pendapatan dan Belanja Desa sebagai sebuah dokumen publik sudah seharusnya disusun dan dikelola berdasarkan prinsip partisipatif, transparan, dan akuntabilitas. Rakyat yang hakekatnya sebagai pemilik anggaran haruslah diajak bicara dari mana dan berapa besar Pendapatan Desa dan diajak bermusyawarah untuk apa Uang Desa di belanjakan. Dengan demikian harapan tentang anggaran yang digunakan untuk kesejahteraan rakyat benar-benar akan terwujud dan dapat memberikan arti serta nilai bahwa tatakelola kepemerintahan desa dijalankan dengan baik.

Secara garis besar alur Penyusunan APB Desa Partisipatif adalah sebagai tergambar dalam bagan berikut ini.

Pihak Pihak Yang Terlibat Dalam Penyusunan APB Desa

Pihak pihak yang terlibat dalam penyusunan APB Desa Partisipatif adalah sebagai berikut

1.   Pemerintah Desa ( Kepala Desa dan Perangkat Desa )

2.   BPD (Badan Permusyawaratan Desa)

3.   Perwakilan Warga (Tokoh Masyarakat, Unsur Perempuan, Unsur warga Miskin, Organisasi Kemasyarakatan)

4.   Bupati/Camat

Peran Para Pihak Yang Terlibat Dalam Penyusunan APB Desa

Masing masing pihak yang terlibat dalam penyusunan APB Desa Partisipatif mempunyai peran sendiri-sendiri sesuai dengan tugas pokok dan fungsinya masing-masing.

Peran Kepala Desa

1. Menyiapkan SK Tim Penyusun
2. Membahas Ranperdes APB Desa dan Ranperdes APB Desa Perubahan bersama BPD
3. Menetapkan Perdes APB Desa dan Perdes APB Desa Perubahan
4. Menyosialisasikan Perdes APB Desa, APB Desa Perubahan dan Perdes Pertanggung-jawaban APB Desa
5. Menetapkan kebijakan pelaksanaan APB Desa
6. Menetapkan kebijakan pengelolaan barang desa
7. Menerbitkan Keputusan Pelaksana Teknis Pengelolaan Keuangan Desa (PTPKD)
8. Menetapkan bendahara desa
9. Menetapkan petugas yang melakukan pemungutan penerimaan desa
10. Menetapkan pengelolaan aset desa.

Peran Sekertaris Desa

1. Memimpin penyusunan Rencana Kerja dan Anggaran (RKA)
2. Menyiapkan Ranperdes APB Desa, Ranperdes APB Desa Perubahan dan Ranperdes Pertanggungjawaban    APB Desa.
3. Memeriksa dan merekomendasi RAB yang diusulkan oleh pelaksana.
4. Menyusun Rancangan Keputusan Kepala Desa terkait Pelaksanaan Perdes APB Desa dan APB Desa Perubahan.
5. Mendokumentasikan proses penyusunan APB Desa, APB Desa Perubahan, dan Pertanggungjawaban APB Desa.

Dalam melaksanakan tugasnya, Sekretaris Desa dibantu oleh Pelaksana Teknis Pengelolaan Keuangan Desa (PTPKD)

Peran BPD

1. Membahas Ranperdes APB Desa dan APB Desa Perubahan bersama Kades dalam rangka memperoleh persetujuan bersama (Pembahasan menitikberatkan pada kesesuaian RAPBDesa dengan RKP Desa).
2. Menyetujui dan menetapkan APB Desa dan APB Desa Perubahan bersama Kepala Desa.
3. Mengawasi Proses Penyusunan dan Implementasi APB Desa.
4. Peran Maysarakat
5. Konsolidasi partisipan yang terlibat dalam proses.
6. Agregasi kepentingan (mengumpulkan kepentingan yang berbeda beda).
7. Memilih preferensi (prioritas) program dan kegiatan.
8. Monitoring dan evaluasi pelaksanaan Perdes APB Desa.
9. Terlibat dalam penyusunan RKA (sesuai tema kegiatan).

Peran Bupati

1. Melakukan Evaluasi
2. Melakukan Pembinaan
3. Melakukan Pengawasan

Dalam melaksanakan tugas tersebut, Bupati melimpahkan tugas kepada Camat dan satuan kerja perangkat daerah yang mengampu pemberdayaan desa

Contoh Perdes dan format APBDes dapat di download disini : https://www.dropbox.com/requests#

Pengaspalan Jalan Dusun Cisapi Desa Mekarjaya Kec Kabandungan Kab Sukabumi

Berpikir mandiri

1. Menerima dirimu apa adanya
amu tidak mungkin bisa membangun pribadi yang kuat dan mandiri jika kamu gak menerima dirimu sendiri. Terima dan syukurilah apa yang sudah diberikan Tuhan bagimu: tubuhmu, kepribadianmu, pendapatmu, pilihanmu, dan kisah hidupmu. Gak ada manusia yang sempurna kok. Lupakanlah kesalahanmu di masa lalu dan belajarlah dari pengalaman tersebut. Selalu berusaha menjadi lebih baik dan yang paling penting: cintai dirimu sendiri. Ini tahap penting, dengan menerima dirimu apa adanya, kamu gak lagi mencoba meniru orang lain.

2. Percaya diri.
Setiap saat kita akan dihadapkan pada pilihan-pilihan, dan tugas kita adalah memutuskan. Rasa percaya diri akan membuatmu mempercayai keputusan-keputusanmu sendiri. Kamu udah gede, gak perlu minta orang tuamu memutuskan sesuatu buatmu kan?

3. Menerima sekeliling kita.
Pribadi yang mandiri  adalah mereka yang melihat dunia dengan segala kebaikan dan keburukannya, dan secara sadar memilih untuk menjadi kuat demi diri mereka dan demi orang lain. Dengan menerima keadaan di sekeliling kita, kamu juga akan melihat beragam cara untuk menjadi hidup di luar sana

4. Mandiri secara emosional.
Kita pasti punya orang-orang yang kita kasihi: keluarga, sahabat, kekasih. Tapi ingatlah bahwa mereka tidak akan selamanya bersama kita, baik itu pergi dari sisi kita, menjauh karena suatu hal, atau bahkan meninggal dunia. Boleh saja menggantungkan diri pada orang-orang dekat, tapi bukan mereka yang akan menentukan  kebahagiaanmu, melainkan kamu sendiri.

5. Memotivasi diri.
Agar bisa mandiri dan sukses, kamu perlu memotivasi dirimu sendiri untuk memulai kebiasaan baik dan meninggalkan kebiasaan buruk. Jika kamu mempunyai suatu tujuan, jangan lakukan itu hanya demi pamer atau menyenangkan orang lain, lakukanlah demi kamu sendiri, lakukanlah karena kamu ingin berhasil di masa mendatang.

6. Jadilah panutan bagi dirimu sendiri.
Menjadikan seseorang sebagai teladanmu itu bagus untuk menginspirasimu. Tapi kamu juga harus bisa berpikir bahwa kamu juga bisa menjadi panutan, sebagai seseorang yang bisa melakukan hal yang terbaik bagi dirinya sendiri. Sebaiknya hindari mengidolakan teman atau kenalan dalam lingkaran sosial kamu, karena kamu akan cenderung meragukan dirimu sendiri.

7. Terimalah bahwa hidup itu gak adil.
Ada kaya dan miskin, mayoritas dan minoritas, penguasa dan jelata. Kamu mungkin akan mengalami diskriminasi suatu saat nanti, tapi jangan sampai hal itu menghambat cita-citamu. Kamu bisa jadi apapun yang kamu mau.

8. Abaikan anggapan orang lain tentangmu.
Ini adalah hal terpenting ketika kamu memutuskan untuk mandiri. Terlalu memikirkan anggapan orang tentangmu hanya akan menghambatmu untuk menjadi dirimu sendiri. Selama kamu menyukai apa yang kamu lakukan, lakukanlah. Hei, terserah mereka mau bilang apa, mereka kan gak ngasih kamu makan!

9. Jangan hanya merasa kamu yang terbaik, buktikanlah!
Pendapatmu tentang dirimu sendriri adalah yang terpenting buat memotivasimu untuk maju. Tapi kamu juga harus menemukan sesuatu yang menantang untuk menunjukkan bahwa kamu memang terbaik.

10. Temukan sendiri sumber informasimu.
Berpikir mandiri berarti kamu gak membiarkan opinimu “disetir” oleh orang lain. Baca berita dari beragam sumber dan dengarkan opini dari bermacam orang sebelum kamu membentuk opinimu sendiri.

Cara Menghitung RAB Kusen Almunium

Sebelum Memesan Kusen Almunium, Kita perlu menghitung Volume  Kusen yang akan di pasang Sebagai Contoh Gambar berikut :

Dari gambar diatas kita ketahui Lebar dan Tinggi kusennya adalah 220( L) X 120 ( T) , Maka kita bisa menghitung dengan rincian sbb : 

A. Rincian Perhitungan Kusen Aluminium

Kusen aluminium Tiang = 120  x 4 btg = 480 cm atau 4,8 ( meter lari)

Kusen aluminium Ambang = 220   x 3 btg = 6.60 cm atau 6,6 ( meter lari)

Total volume Kusen aluminium = 1140 atau 11,40 ml

 jika harga kusen Aluminium Perbatang Rp. 50.000, - / m

Maka angaran biayanya 11,40 x Rp50.000  = 570.000

Jenis atau Merek Aluminium

Diurutkan berdasarkan Harga sbb : ( termahal---> termurah )

1. YKK

2. Alcan

3. Supereks ; Indal

4. Aleksindo

5. Alco ; Alcomeks ; Aluprima

B. Rincian Cara Perhitungan Kaca

Kaca dihitung dengan perkalian Tinggi dan Lebar, sbb :

Volume kaca = 120 cm x 220cm = 26400cm  atau 264m2 ( meter persegi)

jika harga Kaca 5mm  Rp. 70.000, m2

Maka angaran biayanya 2,64  x Rp70.000  = 184800

Kaca Diurutkan berdasarkan Jenis nya sbb : ( termahal---> termurah )

1. Kaca Tempered

2. Kaca Biasa

Kaca Diurutkan berdasarkan Warna nya sbb : ( termahal---> termurah )

1. One way ( Dari dalam bisa melihat keluar, dari luar tdk bisa lihat kedalam )

2. Reflektif stofsoll

3. Warna biasa ( Biru , hijau , Grey)

4. Dark Grey ( Riben gelap)

5. Polos/ Bening/ Clear

Semakin tebal kaca , harganya semakin mahal.

Kaca Diurutkan berdasarkan Merek nya sbb : ( termahal---> termurah )

1. Kaca Merek Asahimass

2. Kaca Merek Mulia

3. Kaca Merek lain...

Memanfaatkan Halaman Belakang Rumah Untuk Budidaya Lele

Budidaya lele adalah salah satu bisnis yang cukup menjanjikan. Betapa tidak permintaan pasar akan ketersediaan ikan lele semakin besar dari tahun ke tahun. Dalam hal ini ikan lele yang paling mudah dibudidayakan adalah ikan lele dumbo itu Kata Dede Kusyaman Ketua UPK Kecamatan Kabandungan. Dengan memanfaatkan halaman belakang rumahnya untuk di buat kolam sederhana dari plastik yang merupakan usaha sampingannya

Dede Kusyaman

 Budidaya Iklan Lele Untuk Pembibitan

 Hal yang perlu diketahui bila ingin membudidayakan ikan lele, khusus pada bidang pembibitan adalah saat pemijahan dan penetesan telur lele. Setelah menetas bibit ikan lele dapat dijual kepada peternak lain untuk dibesarkan atau dipelihari kembali hingga besar. Karena bibit lele langsung bisa dijual ketika menetas, sehingga merupakan salah satu peluang usaha yang cukup menjanjikan.

Penyediaan bibit ikan lele dengan ukuran 2-3 cm dapat tercapai ketika usia penetasan sudah mencapai sebulan. Umumnya pemeliharaan bibit dilakukan di kolom berlumpur atau sawah yang memerlukan lahan yang relatif lebih luas. Tetapi pemeliharaan bibit ikan lele juga sebenarnya bisa dilakukan di kolam plastik, meski hal ini tidak bisa dilukan dalam jumlah polulasi bibit yang terlalu besar. Agar bibit ikan lele cepat besar ketika memiliharanya pada kolam plastik, maka hal yang harus dilakukan adalah memberikan makanan berupa pelet yang cukup setiap harinya.

Untuk menjadikan bibit ikan lele hingga ukuran 5-7 cm, maka perlu waktu hingga 2 bulan. Setelah bibit mencapai ukuran ini, maka sejatinya sudah bisa dijual sebagai bibit yang mendatangkan profit bagi peternak.

Persiapan Pembuatan Kolam Plastik

Hal yang paling utama dilakukan ketika ingin membudidayakan ikan lele untuk tujuan konsumsi adalah mempersiapakan tempat budidaya. Dalam hal ini dilakukan di kolam Plastik, sehingga pembuatan kolam plastik adalah hal yang paling penting untuk dilakukan

Dalam persiapan kolam plastik dibutuhkan material berupa plastik dan persiapan perangkat pendukung lainnya. Untuk 100 ekor ikan lele, maka kolam yang harus dipersiapkan adalah dengan ukuran 2 x 1x 0.6 meter. Pembuatan kolam bisa dilakukan dengan menggali tanah dan kemudian diberi plastik atau dengan membuat rangka dari kayu dan kemudian diberi plastik. Cara menggali tanah yang kemudian diberi plastik adalah cara yang paling tepat karena akan membuat kondisi plastik lebih tahan lama.

Pemeliharaan Ikan Lele

Kolam plastik yang sudah tersedia, kemudian diisi dengan air yang tidak terlalu dalam terlebih dahulu. Untuk bibit ikan lele yang berukuran 5-7 cm bisi diisi dengan air 40 cm. Hal ini dilakukan agar anakan ikan tidak merasa capek naik turun dari dasar kolam untuk mengambil oksigen. Seiring dengan pertambahan usia dan juga ukuran tubuh ikan lele, maka kedalaman air kolam juga bisa dilakukan. Perlu disediakan pula rumpun atau pelindung untuk lele. Karena lele merupakan ikan yang senang bersembunyi di daerah tertutup. Pemberian pakan pelet dilakukan 2 kali sehari. Lebih bagus dilakukan pemberian makanan lebih dari dua kali sehari, tetapi dengan jumlah yang lebih sedikit. Bila lingkungan tersedia pakan alami seperti bekicot, kerang, keong emas, rayap dan lain-lain, dapat dilakukan untuk menambah makanan alami untuk lele. Makanan alami ini selain menghemat pengeluaran juga bisa memberi kandungan protein yang tinggi sehingga pertumbuhan lele akan lebih cepat.

Penggantian air kolam plastik juga perlu dilakukan 10-30 persen setiap minggu. Meski ikan lele dianggap tahan terhadap kondisi air, tetapi bila air kolam plastik tidak diganti akan membuat kondisi air menjadi bau. Dengan kondisi air yang berbau akan membuat ikan lele mudah diserang penyakit. Khusus untuk ikan lele pada usia 1 bulan, perlu dilakukan seleksi dan pemisahan yang memiliki ukuran yang berbeda.Meski Lele dumbo tahan terhadap kondisi air yang buruk ada baiknya perlu diganti air sekitar 10-30% setiap minggu, agar kolam tidak terlalu kotor dan berbau.Penyakit pada ikan lele mudah menyerang pada air dengan kondisi yang kotor. Pada usia satu bulan atau lebih, maka jika diperlukan perlu dilakukan seleksi dan pemisahan lele yang memiliki ukuran yang berbeda.Biasanya lele mengalami pertumbuhan yang tidak sama, sehingga jika tidak dipisahkan lele dengan ukuran kecil akan kalah bersaing dalam berebut makanan. Selain itu pisahkan jika ada ikan yang terindikasi terserang penyakit agar tidak menular. Demikian tips budidaya ikan lele di kolam terpal agar bisa berhasil dan sukses, semoga bermanfaa

Antioksidan Baik Untuk Tubuh

Antioksidan merupakan zat yang mampu memperlambat atau mencegah proses oksidas

Zat ini secara nyata mampu memperlambat atau menghambat oksidasi zat yang mudah teroksidasi meskipun dalam konsentrasi rendah. Antioksidan juga sesuai didefinisikan sebagai senyawa-senyawa yang melindungi sel dari efek berbahaya radikal bebas oksigen reaktif jika berkaitan dengan penyakit, radikal bebas ini dapat berasal dari metabolisme tubuh maupun faktor eksternal lainnya.

Antioksidan alami biasanya lebih diminati, karena tingkat keamanan yang lebih baik dan manfaatnya yang lebih luas dibidang makanan, kesehatan dan kosmetik. Antioksidan alami dapat ditemukan pada sayuran, buah-buahan, dan tumbuhan berkayu.

Zat Antioksidan bermanfaat untuk menghilangkan efek dari radikal bebas(oksidan) yang bersifat merusak sel sehat, dan hal seperti itu tak terhindarkan dari kehidupan kita sehari-hari. Kadar Oksidan dalam tubuh kita bisa semakin tinggi, apabila kita berada dalam lingkungan polusi tinggi atau gaya hidup yang buruk. Dengan demikian antioksidan akan selalu melindungi kita dari penyakit terkait radikal bebas, seperti jantung, kanker, tekanan darah tinggi, efek penuaan dini, serta juga bermanfaat untuk meningkatkan fungsi kekebalan tubuh. Antioksidan adalah termasuk nutrisi seperti vitamin E, beta -karoten, selenium, lutein, licopene, anthosianin, koenzim Q10, asam alpha lipoic dan flavonoid.

Banyak makanan buah dan sayuran di Pedesaan yang kaya mengandung antioksidan alami di antaranya :

Mahkota Dewa

Tanaman obat yang berasa dari Papua ini terbukti memiliki beberapa khasiat. Tanaman ini mengandung senyawa Alkaloid, Saponin, Flavonoid dan Polifenol. Senyawa-senyawa tersebebut diantaranya bermanfaat untuk melancarkan peredaran darah, meningkatkan vitalitas, mengurangi kadar gula, detoksifikasi dan juga sebagai anti-alergi.

Buah Anggur

Buah ini mengandung antioksidan alami dari golongan senyawa Resveratol, antosianin dan Flavonoid. Ketiga senyawa ini bermanfaat untuk meningkatkan kineerja sel endotelial yang berfungsi untuk melancarkan aliran darah dalam arteri sehingga baik untuk mencegah penyakit jantung.

Buah Manggis

Pada artikel sebelumnya telah dibahas tentang berbagai kandungan buah manggis serta khasiat dan manfaatnya. Senyawa aktif pada buah ini yang bernama Xantone justru banyak terdapat dalam bagian kulit buahnya.

Buah Tomat

Senyawa penting dalam buah Tomat adalah zat Lycopene, dimana zat ini sangat berguna untuk menanggal pertumbuhan sel kanker dalam tubuh.

Taoge

Taoge hingga saat ini masih dianggap makanan pelengkap, padahal memiliki kandungan senyawa aktif yang sangat bermanfaat untuk tubuh, antara lain, folat, protein, fitoestrogen dan vitamin C. Secara keseluruhan sumber makanan ini bermanfaat untuk memerangi kolesterol jahat dalam tubuh.

Wortel

Wortel, dan sayuran berwarna orange lainnya mengandung beta-karoten, yang membantu tubuh kita dalam memproduksi vitamin A dan melawan kanker. Pastikan untuk menambahkan sayuran warna orange untuk diet Anda!

Kacang

Kacang sangat baik bagi kesehatan, karena bukan hanya kaya  serat, tetapi juga kaya antioksidan. Kacang merah mengandung konsentrasi tertinggi dari antioksidan.

Nah, sumber alami yang disebutkan diatas hanya sebagian kecil makanan yang mengandung senyawa antioksidan. Selain itu masih banyak lagi yang masih bisa diinventarisasi.

Perencanaan Pembangunan Rumah

Bila Anda ingin membanguan sebuah rumah maka harus di rencanakan secara matang karena hal ini merupakan tahap terpenting dalam proses bangun rumah. Dalam perencanaan ini akan mempengaruhi ketepatan yang dihasilkan bangunan, fungsionalisasi bangunan, kuat, hemat, dan indah. Dan penting yang perlu Anda ambil ketika melakukan perencanaan untuk membangun rumah Dari awal Anda harus menentukan ruang- ruang mana yang menjadi kebutuhan utama keluarga . Untuk efisiensi Anda dapat menyatukan ruang- ruang yang memiliki fungsi sama dalam satu ruang atau dalam jarak berdekatan.

Ada 3 perencanaan yang harus dilakukan dalam setiap proses pembangunan rumah.

1.       perencanaan di bidang arsitektur,

ini meliputi penentuan letak atau posisi bangunan, penentuan dimensi dan tata letak ruangan, serta merancang tampak bangunan. Sekiranya Anda sudah mendapatkan model rumah yang Anda inginkan, langkah selanjutnya Anda melakukan perencanaan di bidang struktur bangunan yang mencakup jenis kontruksi dan penentuan jenis dari struktur bangunan.

2.       Menentukan Letak dan Posisi Bangunan

Indonesia memiliki iklim tropis yang cenderung panas dan lembab, karena itu posisi rumah yang ideal adalah yang menghadapat ke timur ke arah cahaya matahari pagi. Namun bukan berarti posisi lainnya buruk, tapi bisa saja Anda mensiasatinya dengan membuat banyak bukaan di sisi timur, dan atau bukaan diletakkan di mana arah angin tegak lurus dengan posisi rumah. Posisi demikian akan membuat sirkulasi udara di dalam rumah lancar, dan Anda dapat melakukan penghematan terhadap pemakaian AC.

3.       Lahan Luas

Jika Anda memiliki lahan luas untuk membangun rumah, hal ini akan sangat menguntungkan bagi Anda. Anda relatif lebih mudah untuk menentukan letak posisi bangunan ketimbang rumah yang ada pada halaman terbatas. Kalau ingin lebih efisien Anda dapat meletakkan rumah di salah satu sisi lahan, melalui cara ini dinding rumah Anda dapat berfungsi juga sebagai pagar. Selain itu sisa lahan di belakang dapat Anda kembangkan menjadi taman untuk memperlancar sirkulasi udara dalam rumah.

Namun Jika yang Anda miliki adalah lahan sempit, tempatkan rumah dengan dinding- dinding yang menempel pada batas lahan, dengan demikian volume dinding pagar dapat Anda kurangi. Masalah paling besar pada lahan sempit adalah sirkulasi udara. Sedapat mungkin Anda mengusahakan agar tersisa sedikit lahan di belakang rumah, sehingga sirkulasi udara dapat keluar masuk rumah.

Setelah perencanaan matang maka anda dapat menghitung RAB (rencana anggaran biaya) bangun rumah dengan sistem analisa harga satuan dan m2 bangunan, mari kita lihat bagaimana langkah perhitunganya  masing-masing cara ini mempunyai kelebihan dan kekurangan tersendiri, misalnya sistem m2 akan lebih cepat dari segi waktu perhitungan namun dari segi ketelitian akan lebih baik jika menggunakan sistem analisa harga satuan bangunan, berikut ini penjelasan mengenai dua metode perhitungan tersebut

a.    Menghitung biaya bangun rumah sistem m2 bangunan

Pada metode perhitungan ini kita hanya membutuhkan dua data yaitu luas bangunan yang akan dibangun dan harga bangunan per m2 pada waktu dan lokasi kegiatan pembangunan. kelebihan metode ini adalah proses menghitung RAB  dapat dilakukan dengan cepat karena tidak banyak memerlukan waktu pencarian data dan proses berpikir, contoh perhitunganya sebagai berikut:

Contoh :  Kita akan membangun sebuah rumah sederhana di Bandung dengan ukuran lebar depan 6 m dengan panjang kebelakang 10 m harga bangunan per m2 rumah sederhana +/- Rp.2.500.000,00 ( nilai harga ini hanya sebagai contoh yang pada kondisi sebenarnya dapat bervariasi menyesuaikan spesifikasi penggunaan material dan lokasi pembangunan rumah) berapa biaya bangun rumah sederhana tersebut?

Jawab : Luas bangunan  6m x 10 m = 60m2, jadi rencana anggaran biaya bangun rumah sebesar 60m2 x Rp.2.500.000,00 =  Rp.150.000.000,00 ( Terbilang : seratus lima puluh juta rupiah )

b.    Menghitung biaya bangun rumah sistem analisa harga satuan

Urutan perhitungan RAB rumah secara teliti adalah :

·         Membuat gambar rumah yang akan dibangun.

·         Membuat spesifikasi material atau rencana kerja dan syarat bangunan.

·         Membuat rincian daftar perkerjaan yang akan dilaksanakan.

·         Menghitung volume masing – masing item pekerjaan.

·         Mencari daftar harga upah dan bahan terbaru.

·         Menghitung analisa harga satuan setiap item pekerjaan.

·         Mengalikan volume dengan analisa harga satuan.

·         Membuat jumlah harga secara keseluruhan.

·         Menambahkan angka hasil perhitungan rencana anggaran biaya bangunan dengan PPN 10% dan nilai keuntungan borongan yang akan diberikan kepada kontraktor.

 Contoh: jika kita hendak membangun rumah sederhana maka sebelumnya kita buat gambar terlebih dahulu dan rencana material yang akan digunakan lalu bisa membuat rincian item pekerjaan yang akan dihitung harga satuannya, secara umum  misalnya:

·         persiapan ( pembersihan lahan, pendatangan material dll )

·         pondasi ( galian tanah, pemasangan pondasi batu kali, urugan tanah kembali )

·         struktur beton bertulang seperti sloof, kolom dan balok.

·         dinding meliputi pasangan dinding batu bata berikut plesteran dan acian.

·         rangka atap dan finishing penutup atap rumah.

·         Pekerjaan plafond rumah.

·         Pekerjaan lantai rumah.

·         Instalasi plumbing dan listrik rumah.

·         Pengecatan dan perapihan.

Masing-masing item pekerjaan tersebut kemudian dihitung volumenya berdasarkan gambar bangunan yang sudah disertai ukuran, lalu menghitung harga satuan pekerjaan diakhiri dengan mengalikan vollume x harga satuan = harga item pekerjaan.

Contohnya: pada item pekerjaan pasangan batu kali kita hitung volumenya sebesar 10 m3 dengan harga satuan sebesar Rp.400.000,00 maka biaya pekerjaan pasangan batu kali adalah 10m3 x Rp.400.000,00 = Rp.4.000.000,00.

Contoh penjelasan detail Hitung RAB sistem analisa harga satuan bisa dibaca di Langkah-langkah Pelaksanaan Pmbangunan Gedung

Nah.. setelah semua item pekerjaan diketahui harganya  maka bisa dijumlahkan secara total RAB rencana anggaran biaya bangun rumah utuh

Memanfaatkan Potensi Desa Yang Ada Untuk Dapat Dikembangkan

 Dengan adanya revitalisasi desa dapat mengembangkan potensi yang dimiliki, baik berhubungan pada potensi bidang pendidikan, kesehatan, sosial maupun ekonomi. Potensi merupakan suatu keadaan yang terdapat pada suatu daerah dimana keadaan tersebut dapat dikembangkan, sehingga dapat memberikan manfaat bagi masyarakat dan terhadap daerah itu sendiri

Pendekatan revitalisasi harus mampu mengenali dan memanfaatkan potensi lingkungan (sumber daya alam, sumber daya manusia, sejarah, makna, keunikan lokasi, dan citra tempat) dengan mengedepankan prinsip partisipatif dan mandiri sehingga masyarakat sasaran bukan hanya sebagi obyek, melainkan juga bagian dari subyek pemberdayaan.

Mengembangkan wilayah dengan mengedepankan potensi lokal yang dimotori oleh partisipasi masyarakat supaya mampu memberikan manfaat secara signifikan dalam meningkatkan kualitas hidup. Masyarakat desa atau komunitas marjinal.harus dapat memetakan  potensi  lokal  yaitu dalam empat bidang :

1.        Bidang Pendidikan. Bidang pendidikan merupakan salah satu motor untuk meningkatkan kapasitas masyarakat, baik melalui pendidikan formal, informal maupun non-formal. Bentuk program dapat berupa pendampingan belajar anak SD/SMP/SMA dengan materi akademik atau pembelajaran pengembangan diri. Program bimbingan belajar anak di luar sekolah, dengan mengutamakan pengembangan aspek kreativitas anak. Program Taman Pendidikan Al Quran (TPA/TPQ) yang berbasis pada masyarakat dan masjid. Pendidikan informal kepada masyarakat, seperti pelatihan sulam pita, pelatihan pengelolaa sampah, pelatihan membuat makanan olahan, pelatihan pengentasan gizi buruk, pelatihan motivasi untuk orang tua/wali akan kesadaran terhadap pendidikan, dan pengembangan kompetensi guru pada sekolah mitra supaya nilai pengembangan pola pendidikan siswa semakin baik.

2.       Bidang Ekonomi. Bidang ekonomi memiliki tolok ukur adanya penghasilan keluarga tambahan yang diperoleh dari hasil proses pendampingan. Setidaknya terdapat beberapa tahapan hingga masyarakat mampu memiliki penghasilan tambahan bagi keluarga, yaitu proses penyadaran akan potensi dan kebutuhan mereka; proses pembekalan (peningkatan kapasitas) dan pendampingan;misalkan :

1. Home industi : proses pengembangan (tahap produksi); proses uji kelaikan produk (labeling, branding, pendaftaran BPOM/PIRT/Label Halal); proses uji coba pemasaran; dan proses pemasaran produk dan penguatan jaringan. Walaupun demikian, proses ini tidak mutlak harus melalui lima tahapan di atas secara urut. Proses pembangunan kesadaran menjadi tahapan yang paling penting karena tahap ini akan memacu ide dan partisipasi masyarakat

2. Pertanian dan  perikanan  : Sebagai desa yang memiliki kekayaan alam melimpah berupa hasil pertanian dan perikanan , dapat meningkatkan perekonomian masyarakat serta mengurangi pengangguran yang ada. Komoditas pertanian yang ada di Desa banyak sekali diantaranya  padi, palawija, dan sayuran sedangkan pada perikanan diantaranya Ikan mas, nila, lele. Komoditas-komoditas tersebut dipasarakan di pasar-pasar terdekat sehingga untuk penyaluran hasil-hasil produksi pertanian tidak membutuhkan biaya yang lebih untuk transportasi.

3.       Bidang Kesehatan. Bidang kesehatan dapat bersifat dua hal, yaitu preventif dan kuratif. Intervensi bidang kesehatan yang bersifat kuratif adalah pelayanan kesehatan secara cuma-suma (gratis). Hasil dari program ini akan diketahui bagaimana tren penyakit dan tingkat kesehatan masyarakat. Identifikasi yang dilakukan akan mambantu menentukan bentuk program tindak lanjut dan program preventif untuk mengurangi dan menanggulangi tren penyakit yang ada di lingkungan masyarakat. Bentuk program preventif dapat berbentuk sosialisasi untuk meningkatkan kesadaran masyarakat terhadap pentingnya kesehatan dapat dengan cara penyusuluhan kesehatan, gizi buruk, sanitasi atau dengan model kampanye kesehatan menggunakan poster. Salah satu aksi nyata untuk mengembangkan kesadaran masyarakat akan kesehatan, yaitu dengan pelatihan pengelolaan sampah, pelatihan membuat taman hijau, dan pelatihan membuat menu sehat.

4.       Bidang Sosial. Bidang sosial masyarakat menjadi bekal dalam pengembangan community based resource management (CBRM). Metode ini akan digunakan untuk meningkakan kualitas hidup masyarakat berbasis potensi yang mereka miliki. Bentuk kegiatan berupa bergabung bersama masyarakat dalam forum-forum sosial warga, optimalisasi forum warga dalam proses internalisasi nilai dan pencapaian target pemberdayaan, memberikan pemahaman nilai-nilai Islam bagi masyarakat, membangun kedekatan emosional dengan warga melalui forum kultural warga, dan menyiapkan kader pemberdayaan lokal (local community organizer).

  

MEMPERBAIKI JAS HUJAN YANG BOCOR

Musim hujan telah tiba, Sudah barang tentu bagi para bikers perlengkapan tambahan semacam jas hujan, sandal jepit atau sekedar kantong plastik pasti sudah menjadi kewajiban ada dalam bagasi motor, sehingga saat di perjalanan hujan datang maka dapat dengan segera perlengkapan itu dikenakan untuk langsung melanjutkan perjalanan berikutnya.

Bagi para bikers yang perlengkapan jas hujannya sudah mulai ada rembesan di bagian jacket serta robek atau bocor yang biasanya ada di bagian maaf  daera terlarang ( selangkangan)  karena sering mengalami gesekan saat duduk, pasti langsung berpikiran untuk segera mengganti dengan membeli jas hujan yang baru, tapi bagi anda yang berkantong cekak apalagi harga jas hujan layak pakai yang sekarang ini hampir mencapai kisaran min. Rp 100.000 sepertinya mengurungkan niat untuk membelinya.

Jas hujan yang umum dipakai ada beberapa macam. Dari jas hujan model ponco (sangat tidak direkomendasikan karena berbahaya), juga ada jas hujan model jas dan model terusan (celana+jacket). Untuk jenis yang terakhir, biasanya para biker banyak yang memakainya dengan harapan yang besar air hujan tidak masuk ke pakaian bagian dalam. Tapi apa daya, merasakan rembesan air di daerah sambungan seringkali tidak bisa dihindari

Kejengkelan penulis saat menggunakan jas hujan yang sering bocor di daerah sambungan nampaknya sudah ke titik puncak kulminasi. Tapi kejengkelan itu membuat penulis memutar otak untuk tidak lagi merasakan rembesan air dingin masuk  ke badan.

 Jadi adakah cara jitu untuk menghindari jas hujan bocor? berikut ini kupasannya.

Setelah mencari-cari bahan yang cocok, akhirnya pilihan jatuh pada sebuah material anti bocor yang biasa digunakan untuk atap-atap rumah yaitu AQUAPROOF. Applikasinya pun cukup mudah. Bahan anti bocor yang berbentuk seperti lem cair berwarna (warna bisa di sesuaikan dengan warna jas hujan) ini dioleskan dengan kuas ke sambungan di bagian dalam jas hujan. Dioleskan di bagian dalam karena masalah estetis tentunya . Setiap sambungan dioleskan masing-masing 2 lapis, dimana lapisan pertama dibiarkan mengering dulu sebelum ditimpa dengan lapisan kedua. Setelah mengering, cairan ini akan berbentuk seperti lapisan karet dan elastis mengikuti gerakan tubuh pemakainya. dan yang penting : kedap air.

Penggunaan Aquaproof ini cukup effektif dalam mencegah rembesan air. Jika diperlukan, applikasi cairan ini bisa diteruskan jika ternyata di daerah sambungan masih terdapat bagian-bagian yang bocor. Jangan lupa, kuasnya setelah dipakai segera dicuci dengan air agar dapat dipakai lagi. Sedangkan kaleng Aquaproof agar tahan lama harus selalu ditutup rapat.

 

Mengolesi bagian Jacket yang rembes

Mengolesi sambungan bagian celana

Jacket yang sudah di lapisi semuanya

Celana yang sudah di lapisi semuanya

Nah kini anda telah berhemat banyak dan siap berhujan-hujan ria tanpa perlu takut basah di bagian celana kerja anda.

Selamat mencoba

MENGHITUNG KEBUTUHAN GENTENG, NOK DAN LISPLANK

A.      CARA MENGHITUNG KEBUTUHAN GENTENG

Dalam pembuatan rumah sangatlah penting bila kita mengetahui apa saja kebutuhan yang diperlukan serta penghitungan yang sangat matang dalam menghitung jumlah bahan bangunan yang diperlukan.Hal tersebut layak untuk dilakukan agar pada saat kita membangun rumah bisa mengatur biaya yang kita keluarkan serta tidak terjadi kekurangan ataupun kelebihan dari material bahan bangunan tersebut.

Berikut ini cara penghitungan kebutuhan genteng

1.    Dari Luas Atap

Seperti yang terlihat di gambar bahwa gambar tersebut merupakan contoh atap yang berbentuk pelana.Untuk menghitung atap tersebut kita hanya menghitung atap yang mempunyai kemiringan atau biasa disebut tembereng,tembereng tersebut berbentuk persegi panjang.MUdah saja kita cukup menggunakan rumus persegi panjang yaitu

P X L dan hasil kali tersebut kita kalikan dua,karena ada dua tembereng yang berbentuk persegi panjang. setelah itu kita kalikan dengan volume isi dari genteng tersebut

Misalnya : Sebuah rumah dengan ukuran panjang 12m dan lebar 6 m maka kita dapat menghitungnya sebagai berikut :

P x L x 2

12m x 6m x 2 = 144m2

Jika kita menggunakan genteng press biasa yang tiap m2 isinya adala 25 buah maka genteng yang dibutuhkan adalah :

144m2 x 25 buah =3600 buah

2.  Dari panjang dan lebar pondasi

Sebagai contoh, panjang rumah = 9 m dan lebar 6 m. Tambahkan 1 m untuk panjang dan lebarnya sehingga luasnya menjadi = 10 x 7 = 70 m2. Kemudian jumlah luas tersebut dikalikan 35 sehingga jumlah genteng yang dibutuhkan minimal 70 m2 x 35 = 2.450 buah. Jangan lupa dengan terasnya. Jika luas teras 5 x 4 m= 20 m—>20 x 35 = 700 buah sehingga minimal total genteng yang dibutuhkan 3.150 m2. Lebihkan saat memesan untuk persediaan dan mengantisipasi jika terjadi kebocoran di lain hari.

3.    Menghitung dari bentuk limas

ika rumah Anda berbentuk limas cara pertama adalah hitungan yang paling mendekati dan untuk lebih jelasnya Anda bisa melihat gambar dan perhitungannya di bawah ini :

Luas 1 :

= ½ x alas x tinggi = ½ x 11,2 x 4,5

= 25,2 m2

Luas 2 :

= 2 x (panjang x tinggi) = 2 x 11 x 5,6

= 123,2 m2

Luas 3 :

= 2 x (½ x alas x tinggi) = 2 x ½ x 12,35 x 4,5

= 55,575 m2

Luas 4 :

= ½ x jumlah garis sejajar x tinggi  = ½ x (16+23,20) x 4,5

= 88,2 m2

Luas 5 :

= L4 – L1 = 88,2 – 25,2

= 63 m2

Luas 6 :

= panjang x lebar = 9,2 x 4,5

= 41,4 m2

Luas 7 :

= panjang x lebar = 9,17 x 4

= 36,68 m2

Total Luas       = L1 + L2 + L3 + L4 + L5 + L6 + L7

= 25,2 + 123,2  + 55,575 + 88,2 + 63 + 41,4 + 36,68

= 433, 255 m2

1 m2 berisi 25 buah genteng kodok sehingga total genteng kodok yang dibutuhkan

= 433,255 x 25

= 10.831, 375 = 10.832 buah —Disarankan ngambil 11.000 s.d. 12.000 buah genteng.

B.   Rumus Menghitung Kebutuhan Nok. 

Add caption

Sebelum Anda menghitung kebutuhan nok dengan memakai rumus ini, terlebih dahulu ketahui berapa panjang bubungan atap secara keseluruhan, baik datar maupun miring. 

Rumusnya : Jumlah nok yang dibutuhkan = Panjang bubungan x Koefisien nok genteng. 

Misal : Sebuah rumah dengan bubungan sederhana memiliki panjang bubungan 6 m. Koefisien nok genteng untuk setiap 1 m dibutuhkan 4 buah nok genteng (4 nok/1 m). 

Kebutuhannya : 

Jumlah nok genteng = panjang bubungan x 4 buah/m 

= 6 m x 4 buah/m 

= 24 buah nok genteng. 

    C.  Rumus Menghitung Kebutuhan Lisplank. 

Add caption

Hitung panjang lisplank atap secara keseluruhan, baik datar maupun miring. Karena rata-rata panjang lisplank dipasaran 4 m, maka koefisiennya adalah 1 : 4 atau ¼. Sesudah itu baru gunakan rumus berikut : 

Jumlah lisplank dibutuhkan = Panjang bidang x Koefisien lisplank.

Misal, sebuah rumah yang memerlukan lisplank memiliki panjang bidang sebesar 6 m. Untuk penampang muka dan belakang maka perhitungannya menjadi 2 x 6 = 12 m.

Kebutuhannya :

Jumlah papan lisplank = Panjang bidang x ¼ keping papan lisplank/m 

= 12 x 4 keping/m

= 3 keping papan lisplank. 

Ingat, bagi anda yang ingin menggunakan lisplank dobel, maka kebutuhannya dikali dua (x 2)